房源信息
总价
150万
物业费
6.2元/平米·月
建筑面积
47.9㎡
楼层
高层
装修
精装修
类型
临街门面
是否分割
可分割
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐
楼盘名称
北京诺德中心
楼盘地址
樊羊路、五圈路、丽泽桥、草桥
面宽
5米
进深
9米
层高
4.2米
房源描述
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核心卖点
欢迎光临本店，专业代理北京朝阳，丰台，海淀，东城，西城，石景山，通州，房山，昌平，大兴，门头沟，顺义等地一二手商业地产，为您找到更适合的房源。
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【房源面积】47.9平方米
【房源价格】150万
【产权年限】40年商业。
【物业类型】社区临街，配套底商。
【主营业态】超市，餐厅，美容美发，药店，宠物医院，蛋糕店等全业态。
【租户情况】特色餐饮租户，租约有效期至2025年6月，现租金一万元，租户稳定，每年递增5%。
【房源优点】
1，区域市场低价，门前主干道，很值得考察的一套铺子。
2，带的稳定租户，买到手就收租金，没有空置期，周边区域成熟，商户客流稳定。
3，交通便利，距离地铁站500米，多趟公交线路，出行方便。
4，社区底层位置，展示面4米，户型方正，全业态，燃气，皆备，适宜多种业态。
5，业主资产处理，诚心出售此房源，价格可谈。
6，位于成熟商务区中心，多个写字楼环绕，入住率90%，一公里固定消费人群13万+。
7，成熟商业圈，万达购物中心等，客流量大，消费力年轻化。
【温馨提示】3-26新政策以后北京市商业新建项目单套面积不得低于500平米，不会再有小面积，物以稀为贵，如果您有意向，请与我联系。
专业商店出租/出售，商店转让，药店装让，门面出售，美容院转让，店铺出售，酒店出售，独栋，公/寓，宾馆，生鲜超市，汽车美容，汽车维修，诊所转让，健身房转让，美容美发，连锁便利店选址等。
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周边配套
丰台科技园核心商务区，多家上市公司总部，北京玛雅岛酒店，世贸花.园酒店，丰台万达广场，中国银行，交通银行，麦当劳，星巴克，瑞幸咖啡，中国电器工业协会，北京瑶医医院，中电传媒大厦。住宅：汉威国际，四合欣园，益辰欣园，首开华润，育仁里社区等。人群来自北京朝阳，海淀，丰台，东城，西城，通州，房山，石景山，大兴，昌平，门头沟，顺义等等。
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服务介绍
本人从事北京地产三年，熟知北京商业地产政策以及目前市场分析，如果此套房源不能满足您的需求，本人手下还有其他房源，尽可能为您提供贴心服务，如您有需要，请电话联系。
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交通出行
地鉄九号线丰台科技园，470路;快速直达专线107路;快速直达专线112路;快速直达专线119路;快速直达专线161路等公交。紧挨五圈路，丰科路。国贸 将台路 国展 和平街 花家地 欢乐谷 华威桥 惠新里惠新 西街 媒体村 呼家楼 建外大街 健翔桥 劲松 酒仙桥 芍药居 来广营 柳芳 麦子店 南磨房 南沙滩 农业展览馆 潘家园 首都机场 双并 双桥 三 里屯 三元桥 胜古十八里店 石佛营 十里堡 十里河 甜水园 团结湖售 望京 水雅子 四惠 松榆里 孙河 太阳宫 姚家园 亚运村 小关 小红门亚 运村小营 西坝河等。
