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海淀 学知园 临主街餐饮旺铺 租户稳定 年递增百8

房源编号445567258 发布时间2020/4/15 10:24:24
  • 148
  • 建筑面积
  • 470 (31756.76元/㎡)
  • 总价

楼   盘 学知园

区   域海淀 学院路

地   址学知园

基本信息

  • 总       价 470万
  • 物  业  费 5.00元/㎡·月
  • 建筑面积 148㎡
  • 使用面积 130㎡
  • 所在楼层 第1层(共1层)
  • 装       修 精装修
  • 类       型 临街门面
  • 是否分割
  • 适合经营 百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐
  • 楼盘名称 学知园
  • 楼盘地址 学知园
  • 面宽 12.00米
  • 进深 10.00米
  • 层高 5.00米

配套设施

网络

暖气

停车位

客梯

货梯

扶梯

中央空调

上水

下水

可明火

排烟

排污

燃气

外摆区

地图交通

地       址学知园

房源图片

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内景图
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内景图
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外景图

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房源描述

  • 房源亮点
    真实房源!拒绝虚假房源!产权清晰! 房源详细请致电咨询!
    本房源是真实房源 绝无任何虚假宣传 老业主的铺子 直售!!!
    【面积】:148平米
    【价格】:470万
    【展示】:12米
    【租户】:拉面
    【得房率】:95%(户型方正 无浪费面积)
    【租户情况】:目前租户稳定,租期是2017-2022年,租户稳定,目前租金每年递增7%
    【业主情况】:业主已经买了一套,现在首付已经交了一半,尾款到不了位,急用一笔钱来补剩余尾款,因为那边催款比较急,所以业主急售!业主准备疫情期间就卖出去,价格可以商量,具体可以面议
    (只要能满足业主付款周期,价格都好说)业主的原话!!!房子有税费,业主可以承担一部分,具体可以面议,业主诚心出售!有意向电话联系
    (业主仅委托本人出售,网络上其他同行发的皆为虚假房源,中介勿扰,不合作)
    【房源特点】:临主街,12米大展示面,低单价低总价,
    【周边社区/客流】:周边都是年轻消费者居多 因为有地域效应!加动人群,消费人群20万人流。地段繁华,发展成熟,商业氛围浓厚。区域配套齐全,处于发展成熟区域。交通便力,客群密集。
    从事北京商业5年,熟知北京商业的政策以及目前的市场分析,希望能用我的专业帮您完成置业。
    【置业观点】:2017年3月26日新政以后北京市商业新建项目单套面积不得低于500平米,不会再有小面积的,物以稀为贵!!!
  • 服务介绍
    【本人介绍】:
    成交只是服务的开始!
    完善的服务体系:一手商业出售+二手商业代售+代租(无空置期)+托管(异地本地客户福利)
    千套房源:北京地区超100个一手二手商业项目,涵盖北京区域内90%以上商业
  • 周边配套
    餐饮:各色中西餐饮近在咫尺,满足各种饮食需求
    商场:两座大型时尚购物广场,时尚消费、现代生活
    银行:中国银行、建设银行、工商银行、交通银行、浦发银行等
    其他:楼内配套:
    大厦集、休闲、消费于一体,银行、咖啡厅、餐厅、超市、精品店等、协调有序,满足商务人士、生活需求。
    文化:各种剧院、文化艺术展览馆展示高品位精神追求;
    休闲:公园、球场,健身中心,身心休闲好去处。
  • 交通出行
    周边交通十分便利,与地/铁无缝连接,多路公交车站

经纪人评价

好评率 100%
真实度 5.0
满意度 5.0
专业度 5.0
苗凯
请您对他的服务进行点评 好评 中评 差评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
说说经纪人在服务过程中的表现?您的评价将提升他们的服务质量!最多输入300字
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