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顺义中粮祥云 真实在售 临街把角汉堡王 单价3万 捡漏无税费

房源编号444352842 发布时间2020/3/4 11:12:27
  • 145.88
  • 建筑面积
  • 460 (31532.77元/㎡)
  • 总价

楼   盘 中粮祥云小镇商铺

区   域顺义 顺义城

地   址后沙峪安泰大街9号 查看地图

基本信息

  • 总       价 460万
  • 物  业  费 5.00元/㎡·月
  • 建筑面积 145.88㎡
  • 所在楼层 第1层(共1层)
  • 装       修 毛坯
  • 类       型 临街门面
  • 是否分割
  • 适合经营 百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐
  • 楼盘名称 中粮祥云小镇商铺
  • 楼盘地址 后沙峪安泰大街9号
  • 面宽 14.22米
  • 进深 10.00米
  • 层高 5.50米

配套设施

网络

暖气

停车位

客梯

货梯

扶梯

中央空调

上水

下水

可明火

排烟

排污

燃气

地图交通

地       址后沙峪安泰大街9号

房源图片

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房源描述

  • 房源亮点
    ======欢迎您光临我的房源帖子,目前北京的市场复杂,很多房源信息水分较大!======
    =======温馨提示:本人房源全部在售有效,多数为房源,不会有雷同!=======
    ※一.基础信息:
    【房本建面】:145.88㎡ (使用面积可)
    【房源报价】:460万元 (价格还可以谈)
    【房源高度】:5.5米 (可增加使用面积)
    【房源类型】:临街门面 (展示效果曝光)
    【房源租户】:汉堡王 (品牌租户稳定)
    【房源租金】:27万 (业主净得租金,逐年递增6%)
    【房源租期】:2015.10.7---2023.10.6
    【人流客流】:日均客流量三万人,节假日六万人左右
    【房源评分】:A-
    ========================================================
    ※二.区位简介:
    别墅区(Central Villa District),英文缩写为CVD。它的形成主要是因为人们对要求不断的提高。如今很多都市新贵在置业时,不会仅局限于一个楼盘的配套是否完备,而是会从区域发展前景、区域圈层定位、区域交通体系、区域生态环境等若干个方面提出更高的要求。
    =============================================================================
    ※三.地段:
    中粮祥云小镇依托项别墅区与北京临空经济核心区两大板块,希望项目的定位能适应该地区人群,进而面向全北京的中、对生活有追求的消费群体,确认了中粮祥云小镇“国际化、高品质、漫生活、情感圈”这样的核心定位。项目一期引进了包括COSTA、家盒子、橙天嘉禾影院、新元素、BHG超市等74家商户入驻。其中主力店橙天嘉禾影院拥有北京蕞大的影厅、有特色的厅。BHG精品超市、家盒子儿童都是北京市的旗舰店
    ※四.交通情况:
    公交:71、运通102、运通105、323、362支、365、706
    地铁:15号线
    要想富先修路,目前项目交通便捷,出行方便,拉动很多外来的消费人口!
    ========================================================
    ※五.商业机会:
    1.目前周边进驻企业53家,常驻人群在15万人,居民住户10万人口。
    2.铺子租金价格逐年稳定递增6%,也就是说这店面是很健康盈/利状态。
    3.铺子地理位置好,临主街,展示面可达12米面宽,6.5米落地窗,曝光!
    ※六.业主情况:
    业主是我多年老客户介绍的,说是要低价抛售铺子,了解情况后得知,业主有堵牌的习惯,现在欠了一屁股债,家里的房产大多已经转移,这套铺子没有转移得了,所以要低价抛售快速变现,年底更是难过的时候,这个价格已经很低了,不过付款快还能聊价!详情电CALL我!
    提示您一下,因为本人在北京从事商业地产多年,现在手上有大量的房源,点击我的头像便可打开我的房源库,可以供您选择对比!!!
  • 周边配套
    :顺义国际、英国、徳威英国、力迈、新英才新校、伊顿
    酒店:临空皇冠假日酒店
    商场:荣和广场、温榆河广场、欧陆广场、荣祥广场、罗马湖休闲区、乐客湾
    邮局:中国邮政
    银行:中国银行、工商银行、招商银行、北京银行、建设银行、邮局
    医院:和睦家诊所(全科诊所)、新世界医院(全科诊所)、地坛医院(专科诊所)、空港医院(全科医院)
  • 交通出行
    自驾:沿首都机场高速公路向北行驶,在北皋桥G101出口离开稍向右转进入北皋桥。沿北皋桥行驶290米,过北皋桥约570米后直行进入京密路,沿京密路行驶2.4公里,直行进入京沈路。沿京沈路行驶3.4公里,左转进入天北路。沿天北路行驶之709乡道,向东6.3公里,再向北行0.35公里即到。

楼盘信息

中粮·祥云小镇是中粮地产集团09年在中央别墅区倾力打造的又一巨作。中粮地产为世界500强企业中粮集团(COFCO)下属企业,自上世纪90年代开始布局全国,先后进入香港、北京、深圳、广州、上海、成都、沈阳、厦门等城市,成功开发诸多高端住宅和大型商业。 2009年中粮地产立足国际化,整合顺义新城发展规划和中粮集团的国际品牌资源,大手笔打造北京真正的国际生活区,立志为居住在北京的“全球人”打造一个适合他们居住、工作、休闲、娱乐、购物的新国际生活样本。 中粮·祥云小镇位于新国展北侧,首都机场西侧,地处临空经济带和中央别墅区核心区域,和温榆河的支流——龙道河仅一路之隔。项目西侧是顺义区规划中的110公顷体育运动公园,其中紧邻项目的龙道河绿化整改已开始规划施工。 中粮·祥云小镇规划建设面积52万平方米,其中包含32万平方米住宅和19万平方米国际化商业规划。住宅部分规划有院落式别墅、空中景观公寓、空中别墅等四大居住组团,商业部分将引进众多全球人熟识的酒店、医院、学校、会所、餐饮娱乐、购物品牌,共同组成一个全景式国际生活样板,提供360度全景式国际生活方式。 首次推出的产品为纯居住组团中的院落式别墅。别墅面积约为249-280平米,具有南向双面采光、三重庭院、人车分流等众多人性化独特的设计。立面采用经典英伦风格,浑然大气,历久弥新。前后双向下沉庭院的设计为每一个家庭营造了更多的生活情趣空间。

  • 楼盘名称 中粮祥云小镇商铺
  • 电梯数量 客梯0个,货梯0个
  • 总建筑面积 0.00㎡
  • 竣工时间 暂无
  • 总  层  数 0层
  • 停车位数量 地上0个,地下0个
  • 物业公司 暂无
  • 开  发  商 中粮地产投资(北京)有限公司

经纪人评价

好评率 100%
真实度 5.0
满意度 5.0
专业度 5.0
陈志昱
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服务态度满意度
业务水平专业度
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