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亦庄新城 单价3万 租户已入驻 业主变现急售 全业态

房源编号443962736 发布时间2020/2/16 11:43:10
  • 52
  • 建筑面积
  • 160 (30769.23元/㎡)
  • 总价

楼   盘 林肯公园商铺

区   域大兴 亦庄

地   址BDA北环西路国际企业文化园对面 查看地图

基本信息

  • 总       价 160万
  • 物  业  费 4.50元/㎡·月
  • 建筑面积 52㎡
  • 使用面积 50㎡
  • 所在楼层 第1层(共1层)
  • 装       修 精装修
  • 类       型 住宅底商
  • 是否分割
  • 适合经营 百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐
  • 楼盘名称 林肯公园商铺
  • 楼盘地址 BDA北环西路国际企业文化园对面
  • 面宽 6.00米
  • 进深 8.00米
  • 层高 4.00米

配套设施

网络

暖气

停车位

客梯

货梯

扶梯

中央空调

上水

下水

可明火

排烟

排污

燃气

地图交通

地       址BDA北环西路国际企业文化园对面

房源图片

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外景图

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房源描述

  • 房源亮点
    房源基本信息:
    【项目名称】:林肯公园
    【面积】:52平
    【价格】:160万
    【租金水平】:6-10元/㎡
    【进驻商户】:麦当劳,呷哺呷哺,星巴克等
    【物业类型】:商业街
    【主营业态】:餐饮、生活服务等
    【项目特点】:项目96%全部具备餐饮条件
    【项目优/势】:
    1、项目3公里范围内已经有6所高校入驻,固定师生可达8万人口,项目周边全部住宅社区,大约45000人口的固定消费
    2、门口,公交车站,出行便利,旁边纯天然大氧吧刺猬河,流动人口密集
    3、商业体量大,周边已经形成浓厚的商业氛围
    【房源特点】:小户型均可餐饮, 铺铺临街
    【观点】:
    随着3.26新政的落实,未来在售商办类项目的套内使用面积不能低于五百平,小面积存量固定,没有新增,随着现在政府对穿墙打洞,北京整体的存量减少,现有北京的库存消化周期在一年左右。现在出售的是北京市面上仅有的一批小面积底商,现在是的合理时机。
    服务体系:
    【一手商业出售】 【二手商业代售】 【*代租】 【托管】
    北京地区超100个新建商业项目代理,涵盖区域内90%以上商业项目;为已购铺老客户,提供二手代售服务、免费代租服务。
    购、租、售、托管并举,关于商业地产各种疑问,欢迎随时致电您的置业
  • 服务介绍
    【本人介绍】:
    成交只是服务的开始!
    完善的服务体系:一手商业出售+二手商业代售+代租(无空置期)+托管(异地本地客户福利)
    千套房源:北京地区超100个一手二手商业项目,涵盖北京区域内90%以上商业
  • 周边配套
    ::毕麦升英文中心、亦庄、亦庄第心、21世纪双语、美格双语、亦庄中心、开发区试验、东方爱婴、北京工业大学
    酒店:酒店:北京兴基铂尔五饭店、锦江富园四酒店
    餐饮:餐饮:鱼头王酒家、东坡眉州酒楼、清江人家酒楼、青石屋日本料理、青石屋日本料理、锣湖湾烤鸭店、鸿毛酒楼、月之海日本料理
    商场:购物:百安居、迪卡侬、华冠超市、小白羊超市、首航超市、华润超市、大中电器、美廉美超市、火麒麟家居用品
    银行:银行:中国银行、交通银行、光大银行、中国农业银行、中国建设银行、中信实业银行
    医院:医院:北京同仁医院南院、北京正安门诊、北京宝天中医门诊部、亦庄医院、同仁开
  • 交通出行
    地铁5号线延长线(轻轨L2线)直达小区北门(商城站),另有652、927、976区间、324、运通202、723、小4路、开发区专线等多条公交线路到达。

楼盘信息

林肯公园——亦庄生活区内大型公园城市综合体,依托4千亩大型配套生态公园,为林肯公园业主提供比肩纽约曼哈顿中央公园式的生活享受。 林肯公园总占地面积:137000平方米,总建筑面积:500000平方米,规划建设12栋板楼和12栋塔楼,其中有逾4万平米的大型配套商业广场,为业主提供便利的生活享受,24全方位关照生活。便捷的轻轨交通,更成为连接CBD与BDA的交通枢纽。50万平米,因为有了社区轻轨的便利,使得林肯公园的业主在享受惬意生活的同时,更多了一份都市的繁华与便捷。 都市主义的高速、有效、简洁赋予建筑独有的垂直美感。有力,简洁的造型自然地流露出业主的梦想和浪漫主义的情怀。

  • 楼盘名称 林肯公园商铺
  • 电梯数量 客梯0个,货梯0个
  • 总建筑面积 500000.00㎡
  • 竣工时间 2010-02-01
  • 总  层  数 1层
  • 停车位数量 地上280个,地下2574个
  • 物业公司 北京盛邦物业管理有限公司
  • 开  发  商 北京和裕房地产开发有限公司

经纪人评价

好评率 100%
真实度 5.0
满意度 5.0
专业度 5.0
苗凯
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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