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朝阳区山水文园独栋出售 整栋展示面 消费群体 有价无市!

房源编号443750848 发布时间2020/2/3 15:47:50
  • 712
  • 建筑面积
  • 3600 (50561.80元/㎡)
  • 总价

楼   盘 山水文园商铺

区   域朝阳 华威

地   址十里河弘燕路 查看地图

基本信息

  • 总       价 3600万
  • 物  业  费 10.00元/㎡·月
  • 建筑面积 712㎡
  • 所在楼层 第1层(共2层)
  • 装       修 精装修
  • 类       型 临街门面
  • 是否分割
  • 适合经营 百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐
  • 楼盘名称 山水文园商铺
  • 楼盘地址 十里河弘燕路
  • 面宽 99.00米
  • 进深 35.00米
  • 层高 10.00米

配套设施

网络

暖气

停车位

客梯

货梯

扶梯

中央空调

上水

下水

可明火

排烟

排污

燃气

外摆区

地图交通

地       址十里河弘燕路

房源图片

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房源描述

  • 房源亮点
    一、基本信息:
    【面 积】: 712平米
    【面 宽】: 150米
    【净 高】: 10.1米
    【产 权】: 40年(商业产权)
    二、:
    1. 可做餐饮、临街门面、成熟区域、商圈、交通便利、人流量大.
    2.位于繁华地段,现品牌商户承租,即买即租,无空置期,稳定高效有保障.
    3.拥有稳定消费人群,周边数十个成熟社区和众多企业人群,拥有庞大的消费客群支撑.
    三、出售原因:
    房东因生意上资金周转问题,诚意出售此套物业,产证等所有资料齐全,看中可随时洽谈。本人多次与业主沟通,产权明晰,欢迎实际考察本。
    四、自我介绍:
    本人藏佳南,专注从事北京商业房地产已8年之久,从北京一两万均价到现在的十万八万的市场,从三四环的繁华到五六环的发展建设,亲眼见证了商业市场的更起跌幅,深刻了解现北京商业市场的现状,对于现在的商业市场有很多心得可供分享,专业于此,24恭候!
  • 周边配套
    :中:南磨坊、女子
    :牛津双语
    商场:普尔斯马特超市、华普超市
    邮局:松榆里邮电局
    银行:工行、建行 、农行
    医院:第四医院、肿瘤医院
  • 交通出行
    交通便利 ,附近有28、300等多条公交线路经过小区。

楼盘信息

山水文园一期2002年正式开盘,前三期商业已售完,四期商业业态以高端画廊为主,2007年10月正式开盘,2008年10月入住。商业总建筑面积约8万平方米。 “山水文园”横贯东三、四环。地处约150万平米市政绿化带工程腹地,连接着规划中投资十亿元、占地约50万平米的华侨城主题公园及港商郭鹤年投资的二十七洞高尔夫球场。除天客隆、京客隆、海文王府井百货外,还紧临亚洲的酒楼——云龙海鲜,规划中的北京的Shopping Mall、燕莎奥特莱斯商城、普尔斯马特大型超市,以及兼授中、英文课程的北京小牛津幼儿园。首都图书馆、北京古玩城、龙头公寓、香榭舍、御景园、五星级京瑞大厦、规划中五星级福建大厦、四星级酒店——船舶重工大厦、中远大厦等一大批的高级物业,与之共同构成了这里翰墨书香的人文气息和非凡的国际商务底蕴。 “山水文园”是东三环罕有的约1.36超低容积率的板楼景观社区,是此地区仅有的百万平米的大型高品质居住物业。清一色的板式小高层建筑形式,9层板楼,多一梯两户,楼间距约50米,保证了社区内人群密度远远低于普通住宅。并设计出上下错层、上下跃层、平层高厅、首层带30-60平方米亲水庭院,顶层带空中花园等二十余种美轮美奂的户型,使住户在同一幢建筑内既能体验平面的舒展,错层的精巧,亦可感受Town-house的旷达与俊朗,并确保每家每户得到更多的阳光呵护、更开阔的视野与更深远的园林景观。 园内景观设计以自然为突出要点,这也是居住区具吸引力的特征之一,在约70万平米的占地面积上规划出约40万平方米左右的园林面积。百万平米大社区中包含了三个超万平米的人工湖,二座真实的山体、万余米清澈见底的小溪。以山水体系紧密联系公共区域与较为私密的楼间区域,在精心营造中心景观带的同时创造了优越的楼间环境。同时水、石、景、境、建筑、山体充分碰撞融合,构成了自然与建筑的巧妙结合,是“山水文园”景观设计的特点。在绿化上自外向内分别种植高大乔木、低矮灌木、草坪及绿篱,如长青树、枫、竹及富有四季变化特色的各种花木,既隔绝了外部的噪音,又净化了区内的空气。 人们在这个独特的空间里,不仅可休闲、娱乐,而且还能够感受到人与自然之间、人与人之间的和谐、共融的亲密关系。其中的餐饮、娱乐设施有:餐厅、咖啡厅、电影院、美容院、自助式洗衣店等;运动设施包括富士山室外温泉泳池、室内阳光泳池、壁球室、台球室、乒乓球室、棋牌室、桑拿室、健身房、高尔夫球练习场、篮球场、网球场、羽毛球场和脚踏水车等等。山水文园聘请著名的戴德梁行为物业管理的顾问,九天物业管理公司在传统英式管家的服务基础上推出了“三大中心”,即服务中心、医疗中心和保安中心,为未来的业主提供超英式的管家服务。

  • 楼盘名称 山水文园商铺
  • 电梯数量 客梯0个,货梯0个
  • 总建筑面积 1000000.00㎡
  • 竣工时间 2001-09-01
  • 总  层  数 1层
  • 停车位数量 地上0个,地下200个
  • 物业公司 九天物业公司
  • 开  发  商 北京凯亚房地产开发有限公司

经纪人评价

好评率 100%
真实度 5.0
满意度 5.0
专业度 5.0
藏佳南
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