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业主移民急卖房产 百子湾繁华商圈 临街稳定人群 产权过户

房源编号435605041 发布时间2019/7/12 8:36:48
  • 225
  • 建筑面积
  • 900 (40000.00元/㎡)
  • 总价

楼   盘 沿海赛洛城商业

区   域朝阳 百子湾

地   址广渠东路33号 查看地图

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查看房源报告

基本信息

  • 总       价 900万
  • 物  业  费 4.50元/㎡·月
  • 建筑面积 225㎡
  • 所在楼层 第1层(共1层)
  • 装       修 精装修
  • 类       型 临街门面
  • 是否分割
  • 适合经营 百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐
  • 楼盘名称 沿海赛洛城商业
  • 楼盘地址 广渠东路33号
  • 面宽 20.00米
  • 进深 11.00米
  • 层高 5.00米

配套设施

网络

暖气

停车位

客梯

货梯

扶梯

中央空调

上水

下水

可明火

排烟

排污

燃气

外摆区

地图交通

地       址广渠东路33号

房源图片

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房源描述

  • 房源亮点
    〖底商面积〗
    建筑面积:220㎡
    〖房源价格〗
    总价900万,可面议价格
    〖房源描述〗
    1,临主街,纯一层大开间,20米大展示面,具备上.下.水
    2,稳定租户,租约8年,年租金50万,每年有递增
    3,低/于市场价格,业主着急变现,有兴趣可尽快联系我看房
    〖商圈概况〗
    1,知/名商务区,常住.人口超过10万,主力消费人群80,90后,消费力强
    2,地段成熟,地/铁口100米,有稳定的客流量,租售比高,商业氛围浓厚
    〖须知〗
    本房源属40年正规商业产权,无抵押,产权清晰,有稳定的租金收/益,投/资或者自用皆可。商业地产价格由市场租金决定,逐年稳步上,买入后不必有住宅市场起伏的担心,定价合理!
    〖个人介绍〗
    本人专业从事北京商业地长5年有余,已为上百位客户成功选址实现资产增/值,如果本房源不满足您的需求,可为您提供更多适合您的房源,并严格保密您的个人信息。
    温馨提示
    也许其他同行也发布了这个物业,但是我确保我发布的这个物业属于业主委托单线联系!同行需要了解情况,也需要找到我合作。为保障您的利益,请直接与我联系!只为给您带来更多的帮助。
    13552524234 刘松【微信同号】
  • 周边配套
    :沿海赛洛城商业周边没有及,相距近的工大、垂杨柳中心、劲松等均分布在东三环以内。
    住宅:沿海赛洛城
    商场:沿海赛洛城商业社区内规划有及等配套商业设施,社区周边分布有燕莎outlets、百盛、家乐福、乐购、京客隆、国美电器、大中电器等购物场所。
    邮局:双井邮局
    银行:中信银行、建设银行、中国银行
    医院:沿海赛洛城商业社区内规划有一所社区医院。社区周边没有医院分布,位置近的垂杨柳医院 九龙山医院 五洲女子医院 恒安中医院等均位于四环以内的位置,距离小区三公里以上。
  • 交通出行
    东四环、京通快速路、广渠路和百子湾路构成四通八达的交通网络,快捷便利;公交:348、31、35、740、753、952、11路等

楼盘信息

沿海赛洛城,项目总建筑面积86.37万平方米,共占地25公顷,容积率2.64。位于北京东四环和东五环之间广渠门外大街未来城市轴线上,所在区域处于CBD由西向东、由北向南的延长线上,被称作CBD的后花园,可幅度的接受CBD的强大辐射。 沿海赛洛城商业分七期开发,2006年9月23日一期南街、西街正式招商、销售,2007年4月30日入住。2007年3月1日一、二期东街与北街6米挑高的SILO中央广场商街首层街铺正式开盘,2007年6月30日入住。三期2007年6月中旬正式开盘,2007年11月入住。项目2007年7月1日试营业,2007年10月1日正式开业。四期开盘开盘时间待定,五期麦迪逊广场底商2007年11月24日正式开盘,2008年6月入住。 沿海赛洛城的集中商业MALL已经开始动工,特色步行MALL2007年内开街,临街步行MALL随着赛洛城各期的入住,也将陆续开业。 沿海赛洛城整体是按照城市街区尺度来进行规划设计的,营造的是美式的街区生活感觉,并切实地落实到每一个细节上去。达到真正意义上的"时尚、自由、浪漫、健康的城市居住和生活演义"。 沿海·赛洛城--在融合了中西方居住底蕴的同时,将街区生活的时尚、便利性表现得更加淋漓尽致,其交汇贯通的表现形式是现代商业社会价值观的别样舒适生活,达到真正意义上的个性化、人性化、体验化、沟通化。 整个沿海赛洛城的商业面积分为3个部分:的是沿着广渠路项目南侧的集中商业MALL ,规划有大型超市、百货、商务酒店、公寓、写字楼等在内的商务综合体于一身,目前集中商业区已经开始动工。第二部分是开发商倾力打造的特色休闲商业步行街,业态主要为一些特色精品店、休闲书吧、创意家居、茶餐厅等时尚店面。这条千米魅力商街从北向南贯穿整个赛洛城,沿商街布置有街心景观带、街心水系等,商街与赛洛城中央景观带会合形成赛洛中央广场,充分体现了赛洛城商业的魅力和健康的设计理念。预计这条魅力商街将在年内开放营业。第三部分是临街商业MALL部分,基本整个社区的各个交通线和组团之间涵盖了餐饮、美容美发、便利店、音像店、服装饰品等多种业态。预计临街特色商业2007年内开始营业。 所谓步行MALL是以开放的街区和组团之间的相对封闭来进行人流的控制和商业品质,并通过组团之间的联系来打造一个商业整体。美式步行MALL为一条总长达一公里的斜轴步行街,由项目地块的西南角延伸至项目的东北向,是一条集合景观、艺术、休闲业态的美式风情商业街,有效地融合了住宅所提出的“开放的街区”概念,业态主要为一些特色精品店、休闲式酒吧、书吧、咖啡厅、茶餐厅、休闲式的专业美体机构以及可24营业的小型品牌超市等。 我们的核心主张--开放的街区,自由的活着(block创意格局私密性的居住空间开放性的交往空间) 区域级中心商业区:在业态上主要以大型具有凝聚人气的主力商户为主,为区域带来巨大的消费人群,形成决对能凝聚人气的商业氛围。是决对核心式外向型商业,对项目的整个区域及社区造成主力性的商业辐射,并带动本项目总体商业的发展,是项目的龙头。 斜轴特色休闲区:本着以特色、休闲且具有浪漫主题色彩的新型区域级商业街区,是本项目的特色。依靠下沉式的建筑风格,为整个区域的客群带来浪漫休闲式的新型消费形式。 社区配套商业(商业类配套、生活类配套):配套底商大多存在本项目的边缘角落,区别于集中区与特色区,旨在满足于社区居民日常生活所需配套,为不能入驻集中商业及斜轴商业的小型业态提供可入驻环境。让各方面的配套服务都为齐全,使任何一位消费者,来此都能感受所需业态的齐全化,真真正正使项目成为一个"城"。 专业团队:沿海集团+美国ZGF建筑事务所+伟业公司+专业推广团队=赛洛城沿海集团15年的地产开发经验加上美国ZGF建筑事务所专业的建筑设计,奠定?

  • 楼盘名称 沿海赛洛城商业
  • 电梯数量 客梯0个,货梯0个
  • 总建筑面积 863700.00㎡
  • 竣工时间 2007-01-01
  • 总  层  数 1层
  • 停车位数量 地上0个,地下210个
  • 物业公司 高盛物业管理公司
  • 开  发  商 沿海绿色家园集团

经纪人评价

好评率 100%
真实度 5.0
满意度 5.0
专业度 5.0
刘松
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服务态度满意度
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