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双展示面 双开门 临主街 地下商街必经之路 可分割两层

房源编号435477864 发布时间2019/7/9 20:39:30
  • 62
  • 建筑面积
  • 361 (58225.81元/㎡)
  • 总价

楼   盘 华远西红世商铺

区   域大兴 西红门

地   址广平大街和金西路交叉口(西红门星光视界中心对面) 查看地图

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基本信息

  • 总       价 361万
  • 物  业  费 12.00元/㎡·月
  • 建筑面积 62㎡
  • 所在楼层 第1层(共1层)
  • 装       修 毛坯
  • 类       型 商业街商铺
  • 是否分割
  • 适合经营 百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐
  • 楼盘名称 华远西红世商铺
  • 楼盘地址 广平大街和金西路交叉口(西红门星光视界中心对面)
  • 面宽 10.00米
  • 进深 6.00米
  • 层高 5.40米

配套设施

网络

暖气

客梯

货梯

扶梯

中央空调

上水

下水

可明火

排烟

排污

燃气

外摆区

地图交通

地       址广平大街和金西路交叉口(西红门星光视界中心对面)

房源图片

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内景图
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内景图
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外景图
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房源描述

  • 房源亮点
    【产权】:40年商业产权 有独立的房本 住宅底商
    【主营业态】:生活配套类商业 超市 菜市场 洗衣店 烟酒店 宠物医院等
    1.区域:
    大兴新城,是一个以商务,居家生活,购物休闲为一体的综合体,工作,,医疗,影视娱乐,休闲购物,为一体的现代化金融都市。
    2.消费人群:
    附近社区有,万科天地,泰禾广场,恒大未来城,兴水家园,义和庄南里一区,漪景园,锦华园小区,鸿坤理想城,等15大住宅区,总户数30000余户,常驻人口可达8-10万人左右
    3.产业配套:
    项目距离黄村老城区,周边有大酒店,写字楼,20栋,周边万科,泰禾,恒大,三大巨头全部在附近拿地,此区域是聚集消费人群的区域.社区底商无疑会成为该区域的刚性需求.
    4.商业规划:
    共35套,一字型全部临街,门前设有停车位,是政府打造的新机场临空服务区,客流量稳定集中
    5.租金:
    日租金10-12元,稳定收获达7个点以上。
    的三个因素;
    1.首先要看市政府对大区域有没有规划,再看当地有没有对区域有没有规划,
    2.在同区域是否,性价比体现在,单价,使用率,交房时间,
    3.就是要选择一个好的位置,个好的位置单价高一些也是可以的,后期租金也是相对高一些的
    特点:
    1,北京市政府大力开发南城,8900亿规划大兴新城,800亿建设机场,酒店,大型商超
    2.本项目单价2.8万起,周边开发商已经卖到5.5万,本项目使用率92%以上,公摊小,现铺带租出售,年租金收获6-7个点,
    3.位置,全部主街,门前停车位充足 很多都是把角位置

楼盘信息

  • 楼盘名称 华远西红世商铺
  • 电梯数量 客梯0个,货梯0个
  • 总建筑面积 0.00㎡
  • 竣工时间 暂无
  • 总  层  数 0层
  • 停车位数量 地上0个,地下0个
  • 物业公司 暂无
  • 开  发  商 北京市华远地产股份有限公司

经纪人评价

好评率 100%
真实度 5.0
满意度 5.0
专业度 5.0
李宏涛
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